Principais Serviços terceirizados para Condomínios
A Terceirização tem se tornado uma ferramenta cada vez mais utilizada na administração de condomínios. Isso porque a Lei 13.429 juntamente com a Reforma Trabalhista trouxe vantagens ainda maiores tanto para os prestadores de serviços quanto para os colaboradores.
Se você quer entender melhor quais mudanças foram feitas, confira este post.
A 7 New elencou para você os principais serviços terceirizados para condomínios e mais detalhes sobre cada um deles. Continue lendo:
Porteiro
O porteiro é aquele funcionário que já é tradicional nos condomínios e de suma importância para que tudo funcione dentro da portaria.
Suas principais funções são:
- Notificar a chegada de visitas ou entregas através de interfone
- Conferir se o visitante está autorizado a subir na unidade
- Receber a correspondência dos condôminos
Conservação
A conversação serve para manter seu condomínio, basicamente, com as mesmas condições físicas de quando ele foi executado.
- Minimização de deterioração
- Manutenção das boas condições físicas e de higiene do condomínio
- Valorização do Imóvel
Pode parecer “clichê”, mas uma boa conservação não é um gasto, mas sim, um investimento. Isso porque, isso impede a depreciação do imóvel, do ponto de vista contábil, mantendo ou ampliando o valor de mercado das unidades.
Limpeza
A limpeza dentro de um condomínio é um fator muito importante para a qualidade de vida nesse tipo de moradia, seja do ponto de vista estético ou funcional. Pontos:
- Determinar a frequência de cada limpeza
- Desenvolver uma rotina de limpeza no condomínio
- Investir em materiais adequados
Uma equipe de limpeza bem treinada, além de fornecer maior salubridade, estética e conforto para os moradores, economiza recursos com turnover (rotatividade de pessoal) e desperdícios de produtos. Já escrevemos um artigo anterior com 5 dicas para otimizar a limpeza do seu prédio.
Auxiliar de Serviços Gerais
O auxiliar de serviços gerais tem a função de detectar e resolver problemas da rotina condominial. As atribuições do auxiliar de serviços gerais em condomínio são:
- Identificar problemas no condomínio que precisam ser resolvidos. Por exemplo: goteira, infiltrações, troca de equipamentos, etc.
Administração de Condomínios
Uma boa assessoria de administração de condomínios fazer a diferença no equilíbrio das contas. Além da gestão de contas a receber, uma administradora poderá auxiliar na redução de custos, de serviços, despesas e até mesmo tributárias e regulatórias.
Mas não se engane: nem sempre a solução mais cara oferece os melhores serviços, assim como, as mais baratas podem não te oferecer tudo o que você precisa.
Fique atento as despesas extras e custos embutidos neste tipo de contratação.
Administração de Condomínios Digital
Um novo conceito em administração de imóveis já uma realidade no país: as Administradoras Digitais de Condomínios.
Elas oferecem, além de tecnologia e inovação, com atendimento mais ágil e moderno, um menor custo de gestão condominial, sem a adição de custos extras, como de expediente, material, correios e impressão.
Outro benefício é a auditoria digital, processos transparentes e gestão mais eficiente.
A 7 New oferece serviços de administração digital de condomínios.
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